耒阳房产中介哪个好

1、耒阳房产中介推荐某某中介公司 。某某中介公司在耒阳市的房产中介行业中具有良好的口碑
。该公司以其专业 、高效的服务赢得了广大客户的信赖。某某中介公司的优势如下：专业团队：该公司拥有经验丰富的房产中介团队，熟悉当地房地产市场动态 ，能够为客户提供专业的房产咨询和购房建议 。

2
、湖南省禄芳置业有限公司是2010-02-04在湖南省注册成立的其他有限责任公司
，注册地址位于湖南省耒阳市蔡子池办事处南正居委会人民路37号
。湖南省禄芳置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是914304815507146068，企业法人段桂芳 ，目前企业处于开业状态。

3、耒阳和平小区位于湖南省耒阳市的城区内 。和平小区是耒阳市内的一个居民住宅区
，其具体位置可能因城市发展和地名更新而有所变动，但通常这类小区名称在当地是比较知名的 ，可以通过当地的地图服务 、房地产中介或者居民咨询来获取最准确的位置信息
。

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、耒阳金南作为城市的一个重要区域
，拥有众多住宅小区。其中，金南云顶小区是其中之一 ，该小区环境优美，设施完善
，居住舒适 。金南名都小区也是金南地区的一个知名小区，其房屋设计合理 ，社区配套设施齐全
，深受居民喜爱。此外，金南花园小区也是一个不错的居住选择 ，小区绿化好
，居住环境佳
。

湖南耒阳市,准备买套二手房,卖主说房产证没满5年,现在过户给我说要...

1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的6%；房产证满2年的 ，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的6%；房产证满2年的
，并且面积在140㎡以下的免交。

2 、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）
、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百
，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5% ，其它过户税费约数百
。即总共8%左右。

3、交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房
，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收 ，超过90平米按房款的1 。5％征收
，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定
。

湖南省耒阳市二手房过户费怎么算

1 、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百
，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5% ，其它过户税费约数百 。即总共8%左右
。

2
、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费
，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半 。

3、二手房过户费用的计算方式如下：个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
。契税：一般为房款的5%。印花税：0.05% 。增值税：如果房产证未满2年 ，需要缴纳差价6%的增值税。交易费：3元/平方米
。测绘费：36元/平方米。权属登记费取证费：200元 。

4 、二手房的过户费包含：过户的手续服务费用
、二手房过户的登记费用、二手房过户的契税还有过户的印花税
。二手房过户的手续服务费：住宅和非住宅性质的房屋有一定的区别。二手房过户的登记费用：住宅和非住宅的收费情况一致 。二手房过户的契税：税率为3%
，由买家进行承担
。

5 、法律主观：二手房进行过户登记需要缴纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；55%的城建税
、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。