买复式楼样板房存在哪些风险

1 、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小
、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。没有预设管道线路一般情况下 ，样板房不会设置水 、煤气
、暖气登管道线路 。而空调、冰箱之类的家电都是摆设
。

2 、复式样板房有哪些缺点后期整改难度大
，拥有家庭装修经验的买家知道，装修过程中最重要的部分是隐藏的项目 ，例如在房屋中铺设水管和电线。如果水电等隐蔽工程的质量不够高
，则后期会有漏电和整改 。安全风险很大，整改既困难又昂贵
。甚至可能有必要丢弃整个房子的所有装饰。大型样板房可能存在此类问题 。

3
、此外 ，复式住宅的卫生间设计也可能存在问题
，楼上卫生间管道可能穿过楼下卧室，造成噪音和通风问题
。烟道设计方面 ，复式住宅通常只有一个厨房烟道，导致楼上楼下油烟交叉
，影响居住舒适度。视觉感受方面，复式住宅的层高使得其视觉面积较小 ，因此在购买复式住宅时
，建议选择面积较大的户型 。

4、不少样板房过于注重外观的视觉效果，而忽略了对居室功能的优化与强化以及对居家生活实用性的考虑 ，往往造成一些不尽合理甚至有损使用功能的设计。

5 、长期使用容易产生不适感
，存储空间大，但高度仅2米 ，难以充分利用
。由于室内隔断均采用轻木隔板
，木材成本高，隔音 ，防火功能差
，房间隐私性差。尽管复式住宅存在一些缺点，但建筑师不断探索 ，改进和探索，并结合中国的国情来设计更合理的结构 。

6、装修质量
，为了能早早的发布展现占领售卖楼盘户型的黄金期，很有可能在装修时便会抢工期 ，因此在许多隐敝工程项目上就会比较轻率的处理方法
，因为隐敝施工一部分不用展现，可能存有质量良莠不齐问题 ，最危险的一部分估计就是水电工程布局层面
。

60平复式楼装修样板间技巧60平复式楼装修要点

平复式楼装修样板间如何因为特殊的房型
，上层和下层居室都会使用到电，因此每层最好是能设配电箱 ，同时这样也能起到安全用电的作用
，可以保护导线，减少故障。如果在复式房中将一路插座导线从底层拉到上层 ，线路很长
，那电损则较多 。

平复式楼装修样板间入户：这套60平米小户型样板间经过设计师的精心设计，使其在视觉效果上得到较大延伸 ，房子貌似好空，欢笑瑟缩在角落
。入户处独特的造型设计
，使其充满浓郁的艺术气息，对于整个室内装饰效果提升具有不可忽视的作用。

平小户型复式装修技巧小尺寸双面装饰设计指向充分利用复式建筑 60平小户型复式装修 ，每个人都知道复式建筑有两层楼上下 。为了提高家庭的生活质量
，最好在装修时将运动区域与安静区域分开
。

小复式装修样板房的效果图装修小复式样板房的四大要点

1
、小复式装修样板房效果图一：第一个设计要点：尽量将小复式的优点发挥出来。最关键的就是“动静分离 ”，使用这种方法装修 ，能够将室内空间尽可能利用起来 。业主在设计房间的时候
，还可以根据自己喜爱以及平时的习惯，来进行空间划分 ，同时容纳进不同的创意设计
，让复式楼更显个性化
。

2、设计的时候一定要注意卫生间的舒适度，舒适性体现在私密 、自然通风
、采光。在二楼设置独立卫生间 ，就可以满足以上3个方面 。但是复式楼二楼空间一般难以调整
，因此卫生间的位置是否合理非常重要，有些设计在复式上层没有卫生间 ，在使用时就会出现一些不便。

3、复式小洋房装修设计要点挑空客厅凸显尊贵复式楼其实就是两个平层的叠加，而楼梯是连接上下两层的通道
，采用客厅局部的挑空可以让楼上楼下成为一起，其有利于一楼的采用和通风 ，非常的合理化以及生活化
，也有利于家庭间的交流，构建了平面的空间 ，有着尊贵大气之感
。

小复式装修样板房如何设计小复式装修样板房注意事项

小复式样板房装修注意事项设计复式楼样板房的时候一定要注意层高不能太低
，开发商在销售顶层复式楼时，都会把夹层赠给购房者 ，这些夹层一般因为层高太低
，没有太大的利用价值。通常而言，层高在8米到2米的户型才可做夹层 ，若是层高在2米以上
，这种复式结构会较舒适 。

复式楼装修样板间技巧注重舒适度，如果复杂建筑的设计有空心图案 ，这种设计是为了突出公寓大小的差异，所以我们必须结合居住者的生活习惯
，在装修时做出合理的规划
。为了让生活更舒适，您必须确保良好的通风和充足的照明 ，使其更舒适。

小型复式空间有限
，所以不要留下所有的平面空间 。改造厨房的楼梯间是让小编难以置信的地方
。许多室友会欺骗楼梯的功能，总是制作储物柜 ，这不可避免地有点过时。因为它是一个开放式厨房
，你必须选择抽水机组并烹饪中餐 。每个人都知道
。这个小型双工设计了楼梯作为电视后墙的位置，它确实是一个空间。

小复式装修样板房效果图一：第一个设计要点：尽量将小复式的优点发挥出来 。最关键的就是“动静分离
” ，使用这种方法装修
，能够将室内空间尽可能利用起来
。业主在设计房间的时候，还可以根据自己喜爱以及平时的习惯 ，来进行空间划分
，同时容纳进不同的创意设计，让复式楼更显个性化。